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蘭州市房屋檢測 的方法和流程

來源:本站     發布時間:2020-10-29     瀏覽次數 :1388 次


 

隨著經濟的發展,城市化的步伐越來越快。許多改革開放初期建設的廠房、倉庫和辦公樓等的設計并不十分符合現在的使用功能,所以房屋改造日益火爆起來。

 

房屋使用過程中,可能發生使用功能改變,如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等,也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變。這些因素對結構安全性均有影響,需要進行房屋安全性檢測評估,按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。

 

當功能和結構改變較大時,尚需進行抗震性能評估。因此,房屋使用功能改變檢測,主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。

 

 

房屋西北角、東北角和西南角各設置一部樓梯,外墻墻體采用普通燒結磚和混合砂漿砌筑,墻厚均為240mm,內墻主要為輕質隔墻,樓面面層厚度約為50mm,該房屋現處于空置狀況,建筑、結構圖紙缺失,設計和施工單位等均不詳,房屋東西向共6跨。南北向共4跨,跨度主要為6.0m,框架柱截面尺寸主要為300mm400mm,混凝土梁截面尺寸主要為(250mm~400mm)300mm、250mm300mm、250mm630mm、250mm620mm,樓、屋面均為預制板,板厚為120mm,基礎形式為柱下條形基礎,東西向條形基礎截面尺寸為2400mm200mm,南北向條形基礎截面尺寸為1100mm200mm,基礎埋深約為1.6m。樓板辦公按照均布荷載2.0kN/m2取值,局部重型設備面荷載分別按照3080室7.0kN/m2,3080室3.0kN/m2,3080室3.0kN/m2取值,2.7.2驗算結果計算結果表明,考慮置放重型設備荷載,受檢區域樓板板底實際配筋大于計算配筋,滿足承載要求。承載力不滿足計算要求,3檢測結論與建議3.1結論受檢房屋為一棟四層鋼筋混凝土框架結構房屋,本次受檢建筑面積約為180.00m2,檢測結論如下:(1)檢測結果表明,現場受檢樓板區域未見明顯結構性損傷,(2)檢測結果表明,該受檢區域混凝土現澆板強度推定值在31.4MPa~32.2MPa之間,混凝土現澆梁強度推定值在33.2MPa~34.9MPa之間。(2)建議在后續使用過程中對受檢廠房進行定期維護及保養,若發現原結構使用過程中有異常情況并存在安全隱患時,應及時采取有效處理措施,相關閱讀,電子郵箱:shjcjc123@檢測與記加固中心主要業務有房屋質量檢測,房屋承重鑒定,廠房安全檢測,玻璃幕墻檢,戶外廣告牌檢測,鋼結構檢測等等,多名工程師隨時為您解答相關問題,報告出具迅速,解決您的燃眉之急,高級工程師為您節省30%的檢測費用,中心多年來與多家國企達成合作,技術和實力有目共睹。本次檢測區域(1/5)-12/D-H軸是綜合樓中一個獨立的結構單元,受檢單元為兩層框架結構房屋,東西長約為24.00m,南北寬度約為12.00m,總建筑面積約750.00m2。

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