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房屋安全檢測抗震鑒定評估

來源:本站     發布時間:2020-04-27     瀏覽次數 :1642 次


 

近幾年來,地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞,加之在役房屋結構經過長時間使用后,建筑材料、構件和結構都會產生不同程度的損傷和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在安全隱患,嚴重的將會影響人們的生命財產安全。為避免安全事故的發生就需要對房屋進行檢查和安全鑒定。房屋安全檢測就是這么一種手段,它運用一定的技術和方法,通過對房屋質量,特別是對其結構質量進行檢查測定,檢查房屋結構損壞狀況,分析判斷房屋安危,從而以保障國家人民生命財產的安全。

檢測類型與檢測內容

1 房屋結構抗震性能鑒定與評估

1)房屋原設計未考慮抗震設防或抗震設防標準低,為了解其抗震性能而進行評估;

2)為提供房屋的抗震設防標準,對其抗震性能現狀進行評估;

3)在抗震鑒定錢,一般需對房屋的設防類別、后續使用年限進行確定;

4)需對結構抗震措施和抗震承載力進行評定;

5)結論一般需對房屋整體抗震性能進行綜合評定。

檢測鑒定內容一般包括:


1 調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維

護狀況,找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。

2 調查分析結構體系、主要構件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構造措施情況。

3 調查復核建筑物原有荷載和作用,檢測建筑物的變形(沉降、傾斜),裂縫及周圍環境對主要構件(包括砌體)腐蝕情況。

4 實測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置;各砌體磚、砂漿的強度等級;各混凝土承重結構(柱、梁、樓板、樓梯構件)的截面、配筋和混凝土的強度等級;混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度,樓面及屋面建筑構造層厚度等

5 對地基及基礎的現狀進行鑒定和評價。

6 根據建筑改造方案,結合建筑物現狀作抗震分析,并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。

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